解套丨利率4.8%跌出前10名却挤入融资梯队

从山中来

视点地产网12月16日报道，新城控股(35.380,-0.54,-1.50%)完成其境外子公司新城环球在海外发行的4.5亿美元无抵押固定利率债券的海外发行。
该债券期限为4年，票面利率为4.8%，每半年付息一次。新城控股称，发行本次债券的募集资金将主要用于偿还公司一年内到期的境外中长期债务，但须符合法律规定。
利息为4.8%，对新城控股而言，发行海外债券的利率较低。近一年来，新城控股通过新城环球平台以7.5%、6.8%、4.8%的利率发行了债券，这意味着其融资成本出现了明显下降。
值得注意的是，新城控股2019年上半年加权平均融资成本为6.48%，而同期该公司对华润置地、龙湖集团和世茂的加权平均融资成本分别为4.45%、4.56%和5.6%。
相较于前三大房企的排名，今年排名靠后的前十大房企也在逐步提高融资成本，力图挤入榜首。